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一、04周(01月16日-01月22日)新房成交1960套，环比下降70.2%

进入2023年第04周(01月16日-01月22日)，上海新建商品房成交1960套，较上周减少4627套，环比下降70.2%。从近十周成交来看，周均成交套数为4806套，本周成交1960套，低于近十周平均成交量71.5%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

二、本周涨价房源246套，较上周下降65.1%

从调价房源来看，第4周上海涨价房源246套，较上周下降65.1%。与此同时，4周涨价房源占比提升29.69个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院